Condominio for Køb i marina del rey, California

RE/MAX Commercial & Investment Realty se complace en presentar a la venta 426 S Venice Blvd en la hermosa Venice, CA. Esta propiedad multifamiliar cuenta con una ubicación envidiable al este de Venice Beach y al norte de Venice Canals. Los inquilinos pueden caminar a todo lo que Venecia tiene para ofrecer mientras regresan a casa a un ambiente sereno y pacífico lejos de todo el bullicio local que abunda en este enclave urbano de playa. 426 S Venice consta de 8 unidades residenciales existentes y 1 sala recreativa que actualmente se está aprobando como unidad de vivienda accesoria. Eso es un total de 9 unidades una vez que se completa la ADU. La Comisión del Litoral celebró su audiencia sobre la solicitud de ADU y no recibió objeciones. Los permisos RTI se esperan para marzo. La combinación de unidades actual consta de (2) 2+2, (4) 1+1 y (3) unidades de estudio. Cuatro de las unidades tienen lofts y terrazas privadas contiguas en la azotea, lo cual es una verdadera rareza entre el inventario de apartamentos en el área inmediata. Por ejemplo, se arrendó una unidad de estudio recientemente renovada con un desván y una terraza en la azotea por $ 3,195. El potencial de aumento de alquiler de aproximadamente el 75% para esta propiedad es casi inaudito. Para el inversionista astuto, 426 S Venice se puede comprar a un precio por unidad de menos de $400,000 y un número por pie de solo $567. Combine estas métricas con una hoja de ruta de renovación comprobada y verá claramente el valor a largo plazo que presenta esta propiedad. Recientemente se han realizado importantes mejoras de capital, incluida la finalización de la remodelación del piso suave, nueva pintura exterior y nuevos jardines. La propiedad también cuenta con entrada segura, acceso al callejón trasero y una sala de lavandería en el lugar. Identificación de MLS®: 22214813 Listado: 1/11/22 Actualizado: 10/11/22 Características interiores Total de dormitorios: 0 Total de baños: 11 Exterior/Características del edificio Tamaño del lote: 5,946 pies2 de lote Otros detalles de la propiedad Nombre del área: C11 - Venecia Garaje: Sí Estacionamiento: Cochera, Door-Multi, Garaje Estacionamiento total: 14.0 Vista: N Condado: Los Ángeles Piscina: No Total de pisos: 3 Zonificación: LAR3 Cortesía de REMAX COMMERCIAL & INVESTMENT REALTY, Robert Renshaw, Contacto de listado: Basado en información de California Regional Multiple Listing Service, Inc. al 10/11/22. Esta información es para su uso personal, no comercial y no se puede utilizar para ningún otro propósito que no sea el de identificar posibles propiedades en las que pueda estar interesado en comprar. La visualización de los datos de MLS generalmente se considera confiable, pero MLS NO garantiza que sea precisa. Los compradores son responsables de verificar la exactitud de toda la información y deben investigar los datos ellos mismos o contratar a los profesionales adecuados. Es posible que se haya incluido información de fuentes distintas al Agente de cotización en los datos de MLS. A menos que se especifique lo contrario por escrito, el Corredor/Agente no ha verificado ni verificará ninguna información obtenida de otras fuentes. El corredor/agente que proporciona la información contenida en este documento puede haber sido o no el agente de cotización y/o venta.