Condominio for Køb i Foiano della Chiana, toscana

inmerso en la encantadora campiña toscana en Creti di Cortona dinámica finca de viñedos-bodega con receptividad de unos 500 metros cuadrados de área total cubierta. La propiedad cubre alrededor de 3,6 ha de tierra agrícola de las cuales 2 ha de olivar y 1,6 ha de tierra cultivable. Los cortijos están rodeados por el jardín privado de unos 1.800 metros cuadrados embellecido con piscina, jacuzzi y pista de tenis. Descripción La finca así como el alojamiento consta de 3 viviendas entre las que se encuentra la principal, el antiguo cortijo, y dos dependencias agrícolas, la pocilga y el pajar. Cada propiedad consta de 3 apartamentos de unos 50 metros cuadrados cada uno para un total de 9 apartamentos de los cuales siete son apartamentos de dos habitaciones y dos son apartamentos de ático de tres habitaciones. Cada apartamento disfruta de una entrada independiente y consta de una cocina totalmente equipada, uno o dos dormitorios dobles, salón comedor con sofá cama doble, baños con ventanas, aire acondicionado y calefacción individual. En la planta baja de la villa principal hay una habitación para ser utilizada como recepción u oficina y otra como bodega o trastero. La instalación puede acomodar hasta 40 personas en total y, en particular, se hacen dos apartamentos para brindar accesibilidad a las personas con discapacidad, así como a todas las áreas comunes. Espacios al aire libre La propiedad está ubicada a 300 metros sobre el nivel del mar y se extiende sobre sus 3,6 ha de tierra agrícola, incluidas 2 ha de olivar con 802 olivos que producen el excelente aceite de oliva toscano. y 1,6 ha de tierra cultivable con derecho a plantar vides productivas del famoso Chianti classico. Cada apartamento disfruta de un jardín privado en la parte delantera y trasera para un total de 1800 metros cuadrados de patio al aire libre totalmente irrigado adornado con una piscina de borde infinito climatizada ajustable, jacuzzi para 6 personas, cancha de tenis iluminada, corral de caballos y parque infantil protegido. Dos pozos con cisternas de 2.000 lt. para agua potable y 5.000 lt. de agua para riego y piscina, respectivamente. Estado y acabados Todos los apartamentos han sido reformados recientemente y con buen gusto manteniendo las características originales y respetando la arquitectura típica del lugar. El mobiliario tradicional de estilo toscano en tonos cálidos y acogedores se caracteriza por los suelos de terracota florentina, las bóvedas de piedra, las vigas a la vista, los techos de terracota y las puertas de madera antiguas. Las fachadas enlucidas de amarillo, los marcos de las ventanas son todos de doble acristalamiento y toda la propiedad es completamente a prueba de terremotos. Usos potenciales La propiedad se presta perfectamente como actividad agroturística-receptiva y para aumentarla unas 2 ha son edificables con 3 apartamentos más. ideal también como casa principal o casa de vacaciones para aquellos que quieren permanecer en la amabilidad y la tranquilidad de la campiña umbría-toscana con sus manchas únicas de color que escapan del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Ubicación La finca se encuentra estratégicamente ubicada a poca distancia de los principales servicios. La hermosa Cortona se encuentra a poca distancia en automóvil, al igual que los hermosos resorts en el lago Trasimeno. Las famosas ciudades de arte de Florencia y Siena son rápidamente accesibles.