casa for Køb i Foiano della Chiana, toscana

En Foiano della Chiana se vende una hermosa casa de campo con piscina en dos niveles, con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Esta hermosa casa de campo de piedra de unos 400 metros cuadrados se encuentra en el corazón de la campiña de Foiano della Chiana y se distribuye en dos niveles de la siguiente manera. A través de una preciosa puerta de cristal de hierro accedemos a la planta baja donde encontramos un amplio recibidor, una amplia y moderna cocina con isla, un amplio y luminoso salón con sala de estar y gran chimenea, comedor con acceso al jardín y fantástica vista a la piscina, un baño con tina y regadera. En esta planta también encontramos un lavadero, 2 trasteros y otra habitación muy grande ahora utilizada como dormitorio con cocina americana. Volviendo a la entrada subimos por una escalera de piedra al primer piso. Aquí encontramos un salón muy luminoso, 4 dormitorios en perfecto estilo toscano, con vigas de madera a la vista y suelos de terracota y 2 baños con ducha. En el exterior, la propiedad se completa con aproximadamente 3000 m² de zona verde totalmente vallada, una espléndida piscina panorámica con hidromasaje y piscina infantil, una bonita terraza y cenador para cenas de verano con amigos, dos dependencias destinadas a almacén (40 m² ) y garaje (50 m²). Servicios La villa cuenta con todos los servicios públicos. La calefacción está garantizada por un sistema autónomo de GLP y el agua se suministra tanto de un pozo privado como de un manantial y del acueducto del pueblo. La propiedad también tiene un sistema de alarma con cámaras de vigilancia y un portón eléctrico. Estado de conservación La propiedad, comprada en 2002, fue inmediatamente restaurada en su totalidad con materiales de alta calidad. acabados y materiales rústicos toscanos tradicionales, sin olvidar los toques modernos que hacen que la propiedad sea muy característica. Uso y posibles usos Esta masía es perfecta tanto como primera vivienda como segunda vivienda pero también se puede alquilar y convertirse en una hermosa casa de vacaciones con su posición estratégica en el corazón de la Toscana y su proximidad a todos los servicios. Ubicación La propiedad es una 15 minutos andando (unos 1,5km) desde el primer pueblo con todos los servicios. Foiano Della Chiana está a 4 km (5 minutos) de la propiedad. Otros destinos de fácil acceso son Lucignano, que está a unos 8 km (15 minutos), Monte San Savino (20 km), Cortona 20 km (25 minutos) y Arezzo (30 km). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (70 km) a unos 50 minutos y el aeropuerto de Florencia (100 km) a aproximadamente 1 hora. Detalles catastrales El grupo Great Estate en cada inmueble adquirido realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. Datos de propiedad y eventuales obligaciones contractuales Esta propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compraventa privada).