casa for Køb i Castelnuovo Berardenga, toscana

El Casale La Madonna es accesible a través de un cómodo camino blanco mantenido por el municipio, con un portón eléctrico que se abre a un espléndido camino de entrada flanqueado por hileras de cipreses y setos de encinas, que dan una sensación inmediata de importancia a la propiedad, al tiempo que protegen su privacidad; el edificio principal es, de hecho, completamente visible solo después de haber recorrido una buena parte de la avenida. Alrededor de la casa, hay grandes espacios verdes planos; la excavación de la piscina ya se ha realizado en una zona panorámica más alejada de la casa. La masía principal presenta en el exterior la típica mampostería de piedra vista, revelando una forma regular y armoniosa, enriquecida por un torreón. En la planta baja hay un amplio hall de entrada, cocina, comedor y sala de estar grande, así como un lavadero y dos baños. Una característica inusual para este tipo de casa es la presencia de muchas puertas francesas, que dan acceso al exterior y al mismo tiempo hacen que los espacios sean muy aireados y luminosos. La cocina, el comedor y la sala de estar cuentan con impresionantes chimeneas. Se accede al primer piso tanto por la escalera interior como por la típica escalera exterior: en el primer piso se encuentra otro salón con chimenea, que da acceso a 3 dormitorios y 3 baños (dos en suite); un hermoso balcón conduce al dormitorio principal en suite con baño privado. La torre se ubica en el segundo piso y actualmente se utiliza como estudio; también hay un baño pequeño. La propiedad también consta de casas de huéspedes, renovadas hasta el final (150 m2), ubicadas en la parte trasera de la casa de campo principal. Consta de 3 habitaciones con 3 baños en el primer piso y 3 habitaciones en la planta baja, con un baño. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 7 hectáreas y se divide entre olivares, bosques y tierras de cultivo. Servicios Las instalaciones están a la altura. La calefacción es por radiadores, conectados a la caldera de GLP. El abastecimiento de agua se realiza a través de un pozo propio y una fuente de agua potable; también hay una cisterna de agua de 5000 lt. Estado de conservación La masía principal fue renovada en 2004, con el uso de materiales de acabado de calidad: ventanas (con doble acristalamiento) y contraventanas de castaño, techos con vigas y terracota. azulejos, suelos de terracota, finas chimeneas... El otro edificio ha sido restaurado al estado de acabado de un constructor y necesita trabajos de acabado. Uso y usos potenciales Gracias a su privacidad y grandes espacios al aire libre, Casale La Madonna es ciertamente adecuado no solo como residencia privada, sino también como lugar para eventos o como negocio de alojamiento. Ubicación El Casale La Madonna está situado en el corazón del Senese Chianti, con sus pequeños pueblos y sus dulces colinas famosas en todo el mundo, cubiertas de bosques, viñedos y olivares. El paraje es montañoso, de gran valor paisajístico y naturalístico, sin elementos perturbadores. El cruce de la autopista Siena-Bettolle está a solo 13 km; Se puede llegar a Siena en poco más de 30 minutos en coche y se necesita el mismo tiempo para tomar la autopista A1. Tenga en cuenta que, para proteger la privacidad de los propietarios, el punto GPS marcado en el mapa es solo aproximado. Datos catastrales Las propiedades se registran regularmente en el registro de la propiedad y en el registro de la propiedad de Castelnuovo Berardenga, categorías catastrales A/7 y D/ Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales La propiedad está registrada a nombre de particulares.