Condominio for Køb i jardinera, California

¡PRECIO REDUCIDO! ¡Nos complace presentar a la venta una oportunidad de desarrollo súper rara TRIPLE LOT R4 ubicada cerca de la ciudad de Gardena! Si bien los 3 lotes cuentan con una dirección de Gardena, los lotes pertenecen a la zonificación de la ciudad de Los Ángeles = ¡más favorables para el desarrollo! Zonificado como LAR4-1, el sitio incluye tres APN de un solo propietario: 6120-018-028, 029, 030 y está ubicado en un lote de esquina PLANO con callejón = ¡Óptimo para la eficiencia del diseño y el acceso al estacionamiento! Mayor y Mejor Uso del sitio con zonificación R4: Terreno (19,801 pies cuadrados) + 1/2 Callejón (1,500 pies cuadrados) = 20,626 pies cuadrados / 400 = 51 unidades edificables por derecho + 35% de bonificación que permite un máximo de 71 unidades para ser construido usando el programa Density Bonus (solo -$52,000/puerta usando Density Bonus). ¡No hay condiciones Q o planes específicos con este sitio! Las mejoras actuales incluyen 2 dúplex y un tríplex, 6 de las 7 unidades están actualmente ocupadas por inquilinos. ¡Muy cerca de Torrance, Hawthorne, Lawndale, la autopista 110 y más! ¡Este sitio también tiene un excelente potencial para un Desarrollo de Vivienda Asequible! La legislación estatal reciente incentiva los bonos de densidad con requisitos de estacionamiento reducidos para sitios de viviendas asequibles. ¡No pierda esta oportunidad de construir en Gardena en un sitio que cuenta con una de las designaciones de zonificación multifamiliar más atractivas de Los Ángeles! El ingreso mensual actual de las 6 unidades es de aproximadamente $ 17,250 / mes = obtenga un ingreso decente mientras pasa por el largo proceso de derecho. No moleste a los ocupantes actuales, la inspección interior está sujeta únicamente a la oferta aceptada. ¡Comuníquese con el agente de listado para obtener más detalles! Identificación de MLS®: 22158161 Listado: 5/22/22 Actualizado : 29/09/22