casa for Køb i Pézenas, Occitania

Village tous commerces a 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pezenas et de l'autoroute, a 25 minutes des plages. Tres belle villa de qualite avec 160 m2 habitables dont 4 chambres (possibilite de 5) et 2 salles de bain, sur 645 m2 de terrain avec piscine chauffee. Tres confortable avec climatisation reversible gainable et revenu annuel de panneaux photovoltaïques de plus de 4000 € (jusqu'en 2033). Distance a pied des commerces. Rez = Entree sur sejour/cuisine equipee de 68.4 m2 (elements hauts et bas, four electrique, micro-onde, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et refrigerateur americain) + veranda de 15 m2 avec toit automatise pour la pluie + wc avec lave main + chambre/bureau de 11.8 m2 + chambre parentale de 22.7 m2 en suite avec salle de bain (baignoire SPA, douche italienne, vasque et wc) + cellier de 3.8 m2. 1er = Hall/couloir de 3.8 m2 + chambre de 11.5 m2 + chambre mezzanine de 32 m2 (possibilite de creer 2 chambres) + salle d'eau de 4.6 m2 (douche, vasque et wc) + garage de 32 m2 + garage independant de 37 m2 (pouvant accepter un camping car). Exterieur = Jolie jardin facile d'entretien + piscine 8x4m chauffee avec abri retractable. Divers = Jolie villa de caractere + taxe fonciere de 1640 € + climatisation reversible gainable et cheminee insert + adoucisseur d'eau + panneaux photovoltaïques rapportant entre 4200 € et 4500 € par an (jusqu'en 2033, possibilite ensuite de passer en autoconsommation) + possibilite de negocier certains meubles + construction de 2002 et entierement renovee entre 2014 et 2018 (toit inclus) + chauffe-eau neuf et connecte. Prix = 449.000 € (Villa impeccable, de caractere et facile d'entretien) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 33793 Prix : 449,000 € Chambre(s): 4 Salle de bains: 2 Reference: AP449000E Autres Caracteristiques Avec jardin/terrain Espace exterieur Habitable Parking prive ou garage Piscine