casa for Køb i Nomentano, Lacio

Via della Navicella - Rione Monti, en el barrio más característico, pintoresco, colorido y fascinante de la Capital, en un rincón mágico de la antigua memoria medieval, prestigioso Palacio de 1.470 metros cuadrados sobre un parque circundante de unos 1.200 metros cuadrados. Vivienda perteneciente a Anna Magnani, hoy un estudio exclusivo de alta representación y residencia para eventos. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA El edificio está ubicado a pocos pasos del Circo Máximo y las excavaciones adyacentes, en una zona altamente turística. El Palacio está completamente renovado y bien terminado y está rodeado por un jardín propio. Se llega a Piazza Venezia en un agradable paseo de 20 minutos, al Barrio Judío o al Circo Máximo en unos 20 minutos, siempre a pie. Con solo unos pasos se llega al Templo de Vesta, el Circo Máximo desde el cual, tocando el Arco de Constantino, se llega al Coliseo y a los yacimientos arqueológicos del Foro Romano y los Foros Imperiales. Todos los lugares monumentales antes mencionados se encuentran a poca distancia. DESCRIPCIÓN El Palacio es de tres niveles, en el primer piso, altura promedio de 5.50 - 6.00 m, tiene unos finos acabados que se desarrollan a lo largo de toda la planta de aproximadamente 505 m2. Se distribuye en: en un gran hall de entrada, tres grandes y majestuosos salones con chimenea, y otras ocho habitaciones, amplios pasillos, dos baños y un lavadero. Los salones centrales de alta representación se presentan como un entorno majestuoso , y sirve también de distribución a las numerosas estancias anexas. Todas las puertas están enmarcadas por piedra maciza y destaca el número de chimeneas de época. Los pisos son de mármol fino. De gran impacto es el techo de madera del tipo "rettangolo per convento" que consta de un marco principal formado por cinco vigas de castaño, pintadas en los lados con motivos ornamentales. En la planta baja - que consta de dos entradas internas y externas, hay salas de reuniones de tres grados y cinco estudios con un baño grande. Los espacios están organizados para ser un estudio operativo que soporta el área de representación. En el segundo piso hay una sala utilizada como cocina con una gran vista panorámica terraza con vistas a los monumentos del centro histórico de Roma y en particular a Porta Metronia. DIMENSIONAMIENTO GENERAL GENERAL El edificio se desarrolla en una superficie cubierta de unos 1.470 metros cuadrados y una superficie total desarrollada de unos 2.670 metros cuadrados. distribuidas en planta baja, en planta primera y entresuelo en planta primera, en planta segunda más allá de la terraza. La superficie antes mencionada se distribuye en: * planta baja-sótano aprox. 505 Logística * primer piso aprox. 505 representación * entresuelo aprox. 20 * segundo piso aprox. 40 cocina * segundo piso aprox. 400 terrazas * Parque circundante sobre mq.1.200 ESTADO Y ACABADOS El Palacio presenta las características arquitectónicas y estilísticas destacadas durante las importantes obras de reestructuración. Los grandes ventanales que destacan en la fachada principal la habitación muy luminosa, los artesonados decorados de los techos importantes hacen que la propiedad sea imponente y de muy alta representatividad. El edificio tiene vistas características y seductoras, con la Piazza di Porta Metronia al fondo. USO POTENCIAL El Palacio es un lugar de "precio superior" por su historia, por la presencia de importantes cualidades arquitectónicas y artísticas, por su ubicación ideal, en el corazón del Centro Histórico de Roma. La característica peculiar del Palacio es el multi -funcionalidad dada por la posibilidad de combinar las funciones residenciales con las de representación, que aquí se expresan en los más altos niveles. TIPO: Palacios y establo ESTILO DE VIDA: Ciudad RIF: 4374 UBICACIÓN: Lazio - Roma PRECIO: PRECIO BAJO SOLICITUD HABITACIONES: 15 BAÑOS: 5 SUPERFICIE: Mq 1470 ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno