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BEGLES quartier Berthelot Venez visiter cette belle échoppe T4 d'environ 104 m² habitables, dans le quartier recherché de Berthelot, proche des commerces de la Barrière de Bègles, des écoles et transports. Après avoir admiré la belle façade en pierre bordelaise, vous arriverez par l'entrée typique des échoppes, ouvrant sur une chambre avec placards et mur en pierre apparente. Vous arriverez, ensuite, sur une magnifique pièce de vie de plus de 47m², doté d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée; et ouvrant sur le charmant jardin intimiste, joliment aménagé. Vous profiterez d'un poêle à bois pour chauffer cette belle pièce. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC et un accès à la cave de 16 m², permettant du stockage. L'étage, quant à lui, dispose de 2 belles chambres mansardées avec de nombreux rangements et une salle de bains. L'étage est chauffé/climatisé par une climatisation réversible. Les atouts de cette maison sont sa situation géographique idéale, proche de toutes les commodités, le charme de l'ancien combiné à une belle rénovation, les volumes confortables des pièces, notamment celui de la pièce de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien ci-dessous: [hidden]/d9ff581f-c2e5-4abc-9c0b-f5eb41a3d7a3 Prix de vente HAI: 460 000 € Honoraires charges acquéreur: 4.5% du prix Net Vendeur Prix Net Vendeur: 440 191 € Mandat N° 39