casa for Køb i Agdé, Occitania

Bonito y dinámico pueblo con todas las tiendas, estación de tren y hermoso río, ubicado a 5 minutos de la playa, 20 minutos de la autopista y 30 minutos de Beziers. Hermosa casa de pueblo llena de luz que ha sido completamente renovada con gusto y materiales de calidad ! Ofrece una superficie habitable de 110 m2 con 3 dormitorios (todos en suite), 3 cuartos de ducha, una hermosa cocina totalmente equipada con muebles de alta calidad, una sala de estar (salón/comedor), 2 terrazas (una al frente con vista a el río, uno al fondo), además de un agradable patio ! La casa también se beneficia de un espacioso garaje embaldosado de unos 100 m2 (que puede recibir 5 coches) y una pequeña casa rural muy funcional para recibir a familiares o amigos. ¡Mucho encanto! ¡Solo ponga sus maletas y disfrute! Planta = Gran entrada con un pasillo de 10 m2 + acceso al garaje/taller de unos 100 m2, completamente embaldosado y con portón eléctrico + área de lavado + WC de 2 m2 + casa rural de 11,49 m2 con pequeña cocina y plato de ducha, perfecto para recibir invitados + acceso al patio. 1º = Salón de 10,18 m2 con armarios + cocina totalmente equipada con materiales de alta calidad (cafetera, isla central con vitrocerámica , bonita campana extractora, muebles, frigorífico americano, horno eléctrico, microondas, fregadero, lavavajillas de encastre) con acceso a terraza delantera por balconeras + salón de 28 m2 que ofrece salón y comedor (con acceso a la terraza delantera por ventanales) + WC de 1,52 m2 + dormitorio de 12,61 m2 (con acceso a la terraza trasera) y su cuarto de baño con ducha de 3 m2 (WC, lavabo y plato de ducha italiano) + dormitorio de 14,70 m2 (acceso a la terraza trasera) y cuarto de baño en suite de 5 m2 (WC, plato de ducha italiano, lavabo doble uni t y secador total). Exterior = Un hermoso patio de 37,10 m2 accesible por el garaje de por la terraza trasera + una terraza delantera de 15 m2 con barbacoa y hermosa vista sobre el río y los barcos + una no -terraza trasera de 25 m2 con bonitas vistas y escaleras que conducen al patio. Extras = Totalmente renovado con gusto + portón eléctrico + calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible en dormitorios + doble acristalamiento + persianas eléctricas + impuesto territorial anual de 1790 €. Precio = 588.600 € (¡Solo ponga su maleta y disfrute!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial real. Identificación de la propiedad: 31661 Precio: 588,600 € Recámaras: 3 Baños: 3 Referencia: AB588600E Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Cerca de la costa Espacio exterior Prestigio Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza