Condominio for Køb i Confolens, Nueva Aquitania

Situado en Charente, no lejos de Confolens, se encuentra este negocio bien establecido con reservas hasta bien entrado 2022 1 casa, 1 albergue - 1 lago VER ABAJO PARA MÁS INFORMACIÓN La familia actual compró como una empresa conjunta y la hemos convertido en una empresa comercial totalmente reservada, respetada, reconocida y con una buena marca. El negocio tiene una fuerte presencia en los medios/sitio web. OPCIÓN C Este paquete consta de: Casa de 1 x 3 dormitorios 1 x 1- dormitorio lodge Lago de 6 acres con peces 6.56 hectáreas de tierra Sitio web extremadamente exitoso y base de clientes de redes sociales Los propietarios están muy felices de discutir el potencial actual y futuro del negocio con buscadores serios; mientras visitan el complejo, ya que su plan de negocios inicial no ha alcanzado su máximo potencial y aún tiene margen para: * Aumentar el número de pescadores alrededor de cada lago si lo desea. * Planificación hay permiso para construir un segundo alojamiento de 1 dormitorio junto al primero * Hay un mercado confirmado para proporcionar paquetes de comidas para obtener ingresos adicionales. * Aún no se han ofrecido reservas de alquiler de invierno para aumentar los ingresos. * El alquiler de aparejos y las ventas de cebos aún no se han realizado por completo. * Las recogidas en el aeropuerto aumentarían los ingresos Este complejo se ha convertido en un exitoso negocio familiar y agradable que permite un ingreso envidiable para el equilibrio de estilo de vida que rara vez se encuentra. Las reservas en su mayoría se hacen solas y ya no es necesario anunciarse fuera del sitio web y las plataformas de redes sociales. Debido a la estructura del negocio existente, si dos o más familias desean comprar, hay opciones disponibles para dividir el negocio. También es factible que un consorcio de pescadores compre la propiedad bajo un régimen de SCI en Francia. A veces, las cosas que pensamos que están fuera de nuestro alcance son alcanzables. Todas las propiedades son privadas e independientes entre sí Detalles Lodge de 1 dormitorio para 4 personas, hermanado con 6 Acre Spring Fed Lake El lodge es todo en una sola planta y es totalmente de doble acristalamiento con un sistema eléctrico de calefacción y aire acondicionado. Viene completamente amueblado. Nuevamente, esto ofrece alojamiento de lujo para una familia o un grupo de pescadores. Cocina abierta/comedor/área de salón - 9 x 4 m Dormitorio - 3 x 3 m con baño privado con ducha Patio con piscina elevada y bañera de hidromasaje, y jardín con césped Un sendero conduce al lago, que está rodeado de praderas . Está bien plantado con juncos y árboles, pero aún no está completamente maduro, por lo que permanece bastante abierto y de fácil acceso por todas partes sin nadar formalmente. Un entorno ideal para familias donde la buena visibilidad alrededor del lago es imprescindible para la seguridad, también es más fácil para los huéspedes menos móviles ya que es posible el acceso de vehículos en todo el perímetro en los meses secos si es necesario. Un entorno totalmente privado y tranquilo. Este lago está siempre completo año tras año. Lago de 6 acres - Spring Fed Número de nados: no hay nados formales pero cómodos para al menos 4 pescadores Stock: 120 Peso promedio: 40 lbs Peces almacenados: carpa espejo, carpa común, carpa herbívora, cucaracha, rudd y lucio Pesos récords: carpa espejo: 67 lb / común Carpa: 50 lb/carpa herbívora 43 lb Este lago fue creado en 2003 y tiene unas tasas de crecimiento de peces tremendas Alojamiento de los propietarios Recientemente construida, esta casa se beneficia de Calefacción por suelo radiante en la planta baja y un sistema de calefacción central por aire ecológico en la planta superior con doble acristalamiento en todas partes. Ideal para alojamiento familiar adicional, o ingresos adicionales de alquiler >Cocina/Comedor/Snug: 11 x 4,1 (en su parte más ancha) con área de cocina totalmente equipada y puertas francesas de doble aspecto que dan acceso al área de comedor al aire libre cubierta. Salón: 4 x 4,3 m con vigas de roble a la vista y ventanas de doble aspecto W.C. Escalera de roble que conduce a:. Primer piso Descansillo Dormitorio 1 - 5 x 4m con vigas de roble y:. Baño en Suite - 2 x 2,4m Vestidor - 3 x 2m Balcón Exterior - 2,7 x 2m con preciosas vistas hacia el granero y lago, sin mencionar las increíbles puestas de sol que se ven desde aquí. 3 x 3,5 m con: Cuarto de baño con ducha - 1,9 x 1,8 m Dormitorio 3 - 5 x 5,2 m Exterior Campo virgen /lago