casa for Køb i viciomaggio, toscana

POSICIÓN GEOGRÁFICA en Toscana, en un Área Natural Protegida, villa con terreno y piscina. Uno de los puntos fuertes de la propiedad es sin duda su posición, ya que se encuentra en un oasis de silencio y paz, en medio del bosque, pero no aislado, y está a solo 5 km del centro histórico de Arezzo, una de las ciudades de arte más bellas de la Toscana. La autopista A1 está a solo unos km y la estación de tren de Arezzo se puede llegar en unos quince minutos en coche. El aeropuerto de Firenze Peretola y el aeropuerto de Perugia Sant'Egidio están aproximadamente a una hora de distancia, mientras que se puede llegar a los dos aeropuertos internacionales de Roma en dos horas y veinte minutos. se tarda sólo cinco minutos en llegar al Centro Ecuestre de Arezzo. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS La propiedad tiene una superficie de 803 metros cuadrados y está dividida en dos unidades, con una parte utilizada como dependencia, que tiene una cocina equipada y baño, utilizada con otros 6 dormitorios y 8 baños como B & B, y un ala utilizada como casa privada con 3 dormitorios y 3 baños. En general, la villa cuenta con 4 cocinas equipadas, diez dormitorios, incluido el chalet, y trece baños. La unidad principal se compone de una logia, una gran sala de estar dividida en tres espacios, cocina, tres dormitorios: cada uno con un baño y un pasillo — otro baño con pasillo y sala de calderas con acceso externo en la planta baja; en el primer piso una cocina, tres dormitorios, pasillo y dos terrazas. - Planta baja: entrada/salón, salón doble, dormitorio con baño. cocina con comedor, cuarto técnico, salón con galería. - Primera planta: salón, un dormitorio, dos dormitorios con baños en suite, baño, comedor con baño, cocina, salón y otra habitación. - Segunda planta: dos dormitorios con baños, sala de usos múltiples y sala de usos múltiples con baño. La segunda unidad está compuesta por logia, sala, cocina, comedor y baño en la primera piso; dos dormitorios, dos baños, pasillo en el segundo piso; dos salas de usos múltiples y baño en el entrepiso del segundo piso. La dependencia, en un edificio diferente, se compone de una sala de estar, un dormitorio y un baño, además de una cueva. La propiedad incluye una alberca con un cuarto para ser usado como vestidor/medio baño. Además, consta de un trastero subterráneo, que se encuentra bajo una zona de aparcamiento, y un parque de unos 5.500 metros cuadrados. ESTADO Y ACABADOS La villa se encuentra en excelentes condiciones y dispone de parquet suelos, seis chimeneas, tres baños con hidromasaje, dos hornos de leña, balcón, terraza, puerta blindada, portón automático de hierro, sistema de alarma y habitaciones insonorizadas. Los dormitorios son amplios y acogedores. ZONA EXTERIOR La villa se encuentra enclavada en el campo, rodeada de olivos, encinas, robles albares, cipreses y encinas. dispone de 5.500 metros cuadrados de terreno con zona de aparcamiento exterior y un jardín perfectamente cuidado, adornado con estatuas y equipado con iluminación exterior. frente a la villa se encuentra la hermosa piscina de 5 x 10 m con vista panorámica y área para tomar el sol. USO Y USOS POTENCIALES Dado su tamaño y su ubicación privilegiada, la propiedad puede ser utilizada como vivienda particular y como alojamiento turístico a la vez, con más de 30 plazas, incluyendo también sofás cama.