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3+1 casa de excelencia, En la UrbanIzatIon QuInta da AIrosa En Abac&atIlde;o, GuImar&atIlde;es UNA casa unifamiliar T3+1 de ensueño amueblada Y EQUIPADO , con piscina y un amplio jardín, ubicado en la exclusiva urbanización quinta da airosa, en una zona tranquila y de fácil acceso, que permite a los residentes vivir en un espacio agradable y seguro, brindándoles una excelente calidad. DE VIDA. CON UN TERRENO DE 1813m² y un área de construcción de 331.5m², esta villa brinda comodidad para toda la familia. Su diseño moderno y la mezcla de materiales de lujo, además de impresionantes vistas, hacen de esta villa un producto exclusivo en la zona de guimar&atIlde; es. Una casa pensada para la felicidad de tu familia a tan solo 5 minutos del centro de GuImar&atIlde;es ya 3kms de la entrada de la Autopista GuImar&atIlde;es-Sul! Características Generales: Planta 0: - Recibidor con ARMARIOS EMPOTRADOS; - 1 Master SuIte con 2 Empotrados- En armarios y TV con salida por el techo; - 2 SuItes con armarios empotrados; - Todas las habitaciones con salida a balcón; - Baño de la Master SuIte de Mármol Piedra " TravertIne Bronzo"; - Baño de la suIte de piedra de mármol " StrIato OlImpIco" ; - Baño de la suIte de piedra de mármol " Calacatta Verde" ; - Todos los aseos con luz natural; - Terraza; - Oficina; - Garaje cerrado para dos coches uno al lado del otro; - Parking cubierto y cerrado para dos coches. Planta -1: - Amplio salón y comedor con pared de piedra de mármol " Bronce AmanI " con acceso al jardín; - WC de servicio revestido con piedra de mármol " Sahara Brown " con espejo de bronce; - cocina equipada con electrodomésticos de la marca "Kuppersbusch" y marca "Pando" Y MUEBLES EN COLOR FÉNIX NEGRO MATE; - LAVADERO CON DEPOSITO, LAVADORA Y SECADORA MARCA "SIemens". Su diseño único está pensado para que la luz natural se convierta en un elemento integral de la villa, teniendo una exposición solar fantástica. , con zona de barbacoa y piscina con tratamiento de sal con transbordo con medidas de 10*5. Los espacios ajardinados que rodean la vivienda, están resguardados mediante arbustos y diversas especies de árboles, cuidados de exÍmIa. Otras Características: - Frío y calor AIRE ACONDICIONADO MEDIANTE VIENTO "Enertres" ; - Aspiración central completa; - Chimenea de bioetanol; - Sistema de videovigilancia en todo el recinto la casa y el jardín; - Placas solares para calentamiento de agua sanitaria con depósito de 300L; - Marcos con rotura de corte térmico y doble acristalamiento; - Videoportero; - Suelo de madera; - Paredes de los aseos totalmente revestidas de piedra de mármol; - Mobiliario lacado y papel pintado en varias estancias; - COCINA EQUIPADA CON HORNO, MICROONDAS, VITROCERÁMICA DE INDUCCIÓN, FRIGORÍFICO VERTICAL, ARCO VERTICAL, LAVAVAJILLAS y cajón para calentar comidas, todo marca "Kuppersbusch" y campana marca "Pando" ; - PERSIANAS ELÉCTRICAS; - focos incorporados; - falso techos; - Garaje y puertas automatizadas; - piscina con tratamiento de sal nadada sobre tarima de madera; - barbacoa; - jardín con árboles frutales; - piscina vestuarios de apoyo a la piscina; - sala de máquinas; - riego automático; - iluminación exterior automática; - certificación energética B; - casa con solo 5 años de uso. Si sueña con comprar una villa lista para vivir, en un lugar idílico con excelente acceso y una excelente ubicación, ha encontrado en esta propiedad lo que está buscando. Referencia: AST21096 Porque somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736) gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Real Estate? Con más de 10 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 7 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, poseer o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es su felicidad! Especialistas inmobiliarios en VIzela ; GuImar&atIlde;es ( TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Sant Tirsus; Barcelos ; Port