House buy in Le Neubourg Normandie

Le coup de cœur de l'Agence ! À 5 minutes au nord du Neubourg et à 30 minutes de Louviers. Belle maison pleine de charme de 5 pièces d'une surface de 152 m2, avec 3 chambres et un double garage de 37 m², édifiée sur un joli terrain arboré de plus de 1 400 m² sans vis à vis et au calme ! La maison comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une très belle pièce de vie chaleureuse et atypique de 87 m² avec beaucoup de cachet comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec une belle cheminée insert et une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bains mixte (baignoire et douche), un wc indépendant, et une buanderie. -À l’étage : un petit coin bureau et lecture pouvant servir aussi pour recevoir les amis, une passerelle traversant le salon et donnant accès à deux chambres dont une vitrée donnant sur la pièce de vie, une salle de bains avec un wc. Les + : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cheminée, fosse toutes eaux, récupérateur d'eau, terrain de pétanque, chalet, robot tondeuse, portail motorisé, pergola, fibre ! Prix de vente : 315 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 02/04/2025 Montant moyens des couts annuels d'énergies du logement compris entre : 1830 € et 2500 € / an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr