Condominium buy in Le Perreux-Sur-Marne Ile-de-France

4P 84 M² AVEC LARGE LOGGIA, CENTRE-VILLE. Située dans un quartier résidentiel et recherché à 500m du centre-ville historique et de ses 120 commerces et services, restaurants, pharmacie, marché de la place de la Libération… Établissements scolaires : école maternelle Paul-Bert (10 min à pied), réputée pour ses méthodes pédagogiques innovantes. École élémentaire Jean-Macé (250 m), classée « Excellence » par l'Éducation nationale en 2024. Collège Jules-Ferry (800 m), avec section internationale anglaise. Crèche municipale Les P'tits Marins (8 minutes). Loisir : à 800m des bords de Marne, médiathèque intercommunale (3 000 m²), Transport : à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Nogent-sur-Marne et de la future ligne 15 du métro. Dans une résidence haut de gamme de seulement 5 étages avec ascenseur. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 84 m² habitables avec une large loggia de 10 m² orientée sud, côté jardin, au calme et lumineux. L'appartement donne uniquement sur jardin. Parfaitement agencé, il comprend : Une entrée avec placard. Un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine US de 34 m² donnant sur la loggia orientée sud. Une buanderie complète la cuisine. 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche avec WC. Une salle de douche moderne. Un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché, hors parking. Un engagement environnemental fort : Label NF Habitat profil personnalisé Tradition et Innovation. Label E+C-, niveau E2C1. Label BBCA, conception niveau Excellence. 35 % d’énergies renouvelables. Label RT2012 -20 % ou RE 2020. Isolation thermique et acoustique renforcée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, moderne et idéalement situé ! Sébastien : 06 66 06 74 74. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la brochure et les plans détaillés en fonction de votre projet.