House buy in Roussillon Auvergne-Rhone-Alpes

Maison familiale des années 60/70, de 103m2 habitable sur un terrain de 2277m2 clos et arboré avec goût, située dans un quartier pavillonnaire et calme, à 40 minutes de Lyon ou de Valence. Maison construite sur un vide sanitaire, offrant un sous-sol complet avec un vaste garage ayant une porte motorisée, une chaufferie, une buanderie et une cave. L’accès à l’habitation se fait par 4 marches, la visite commence par une entrée centrale qui dessert une cuisine fermée toute équipée, un salon / une salle à manger de 36m2 baigné de lumière avec un sol de marbre et un accès direct à la terrasse 16m2 , une salle d’eau récente, un toilette indépendant et 3 chambres spacieuses (12.56/10.86/10.59) dont 2 avec un placard, plus un dressing de 2.63m2. Prestations complémentaires : Fenêtres bois avec un survitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul, portail électrique, porte de garage électrique, toit à un pant désamianté et isolé. Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3821€ ~ 5171€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi