House buy in Nimes Occitanie

Une véritable proprieté en bord de Garrigue et à 7 min. du centre-ville de Nîmes. Posée sur un terrain de plus de 6000 m2, elle est composée de plusieures constructions et ouvre de nombreuses possibilités telle que l'activité de gites ou l'habitation d'une très grande famille. La maison principale est construite en 2004 et composée d'une villa de plus de 200 m2. Aux prestations haut de gamme, elle dispose de tout le confort moderne et offre une belle vue sur les environs boisées. Dotée d’une piscine de 8x4m au milieu d’un jardin planté d’espèces méditerranéennes, elle est parfaite pour se relaxer et profiter du soleil. Plusieurs dépendances et espaces de détente, dont une salle de sport avec un sauna près de la piscine, une cuisine d’été et un barbecue, ainsi que deux grands garages à l'entrée de proprieté. Dans cette même maison principale, au niveau inférieur se trouve également deux appartements indépendants de 50m² et 35m², avec leurs terrasses, garage et places de stationnement. Orientée vers l'écologie et l'économie d'énergie, la propriété possède un double bassin souterrain de 240m3 de récupération d’eau de pluie, des panneaux solaires pour la revente d’électricité et un sol chauffé par la pompe à chaleur. Une villa de 90m² (possible diviser en 2 gîtes) en cours de construction est également comprise dans cet de biens. Il est également possible d’agrandir la surface de plancher de la maison existante de plus de 20%, selon le PLU. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847