House buy in Jouy-sur-Eure Normandie

UNE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de JOUY-SUR-EURE, dans un environnement exceptionnel, en retrait des habitations et de la route, venez découvrir ce corps de ferme avec piscine entièrement rénové d'une surface de 215 m² sur une belle parcelle de 12 000 m² avec plusieurs bâtiments ! La maison comprend : - Au rdc : une entrée donnant sur un double séjour avec une cheminée ouverte équipée d'un récupérateur de chaleur chauffant l'ensemble de la maison, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une magnifique vue sur la vallée, une grande chambre avec salle de douche, un bureau avec une porte d'entrée et un wc indépendant. - À l'étage : une belle pièce palière desservant 3 chambres dont 2 avec salle de douches et wc. Vous trouverez en plus un labo professionnel accessible par la maison et aussi par l'extérieur. Une pièce habitable de 30 m² pouvant être transformée en studio. Une grange avec piscine enterré et chauffée et une autre partie pouvant être aménagée en salle de réception ! Une autre grange actuellement pour les animaux pouvant servir d'écurie avec un accès directement sur la partie herbage. Un petit bâtiment en pierre pouvant être transformé en habitation. Un bâtiment ouvert pour mettre voitures, tracteurs ou matériels à l'abri. Une grande cave semi-enterrée et un chenil complète ce bien. Pour finir à l'arrière du corps de ferme avec une superbe vue sur la vallée, un grand parking, un enclos pour animaux avec une marre. Toute les toitures ont été refaites, chaque bâtiment est alimenté en électricité avec raccordement à la micro-station. Vous l'avez compris ce bien offre beaucoup de possibilités, sachant que la maison et équipée de panneaux photovoltaïques et d'un récupérateur d'eau raccordé à la maison. Prix de vente : 630 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 10/02/2025 Montant moyens des couts annuels d'énergies du logement compris entre : 3 010 € et 4 140 € / an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr