House buy in Montelimar Auvergne-Rhone-Alpes

Réf: 2182FP - Je vous présente une magnifique maison de caractère à Montélimar, à quelques pas du collège Monod. Cette propriété remarquable de 243 m², nichée sur un terrain arboré de 1 638 m², offre un cadre de vie paisible, avec une intimité assurée par son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par les grandes pièces de vie lumineuses, dont les volumes impressionnants promettent un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. Chaque pièce, dotée de larges baies vitrées, est orientée plein sud, vous permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La maison dispose d'une longue salle à manger, idéale pour les repas en famille, et d'un salon de réception avec un plafond cathédrale qui amplifie l'espace. Un second salon, agencé en bibliothèque, vous offre un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également un bureau à l'arrière de ce salon, parfait pour ceux qui travaillent de chez eux. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie bien pratique ainsi qu'un deuxième bureau indépendant, ouvert sur le jardin, complètent cet environnement fonctionnel et agréable. Pour accueillir famille et amis, un grand volume supplémentaire attend d'être aménagé selon vos envies. L'accès à la mezzanine se fait par un magnifique escalier en bois blanc. À l'étage, la distribution est optimisée avec d'un côté, deux chambres et une salle de bains, et de l'autre, deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un double carport pour abriter vos véhicules, ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2160€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains