Condominium buy in Nogent-sur-Marne Ile-de-France

Nogent-sur-Marne(94130). SERENO vous propose à 5 minutes du RER, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 3 pièces, au 2ème sans ascenseur d'une petite copropriété (7 lots) bien entretenu, d'une surface d'environ 42 m². Comprenant, une entrée en étoile donnnat sur un séjour / salle à manger exposé plein SUD avec une cuisine semi ouverte, un dégagement, une grande chambre, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux. Idéalement agencé, aucune perte de place, Coup de cœur assuré. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 100 euros par mois soit 1 200 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 249 000 euros Prix hors honoraires : 235 000 euros soit 5,62 % d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 345 indice F Et GES 60 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.