House buy in Tourcoing Hauts-de-France

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette jolie maison semi plain-pied de 113 m2 habitables. L'Agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située à Tourcoing, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Roncq et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont une avec une salle de douche au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une passante (possibilité de cloisonner). Côté extérieur, un jardin clos de 50 m² vous attend avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. Sur le plan technique, aucun travaux à prévoir, diagnostics gaz et électricité sans anomalies, chaudière récente (moins de 3 ans), chauffage central au gaz, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout, avec une faible taxe foncière et un bon DPE (C). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86. L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX 03.20.78.78.78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Consommation énergétique : 100kWh/m2/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.29% à la charge de l'acquéreur.