House buy in Saint-Pierre-de-Chartreuse Auvergne-Rhone-Alpes

Maison pleine de charme à Saint Pierre de Chartreuse, à 2 pas des commerces, de l’école et des transports en commun vers Grenoble – Chambery avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Maison d’une surface de 110 m2 habitable plus sous-sol et grand garage, idéale pour une famille avec enfants avec ses 4 chambres, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC et accès sous-sol, une cuisine ouverte sur un salon lumineux orienté Sud-Ouest, une porte fenêtre donnant sur un balcon terrasse. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un pallier donnant sur 2 chambres et d’une salle de douche avec WC. Au sous-sol, 2 pièces donnant sur le jardin arboré avec accès au garage d’environ 30 m2 qui peut être utilisé en atelier (dalle et électricité). Rénovation totale de la toiture, électricité et changement de toutes les huisseries entre 2019 et 2021. Les pièces intérieures ont été également rénovées. Chauffage central au fioul avec radiateurs fonte (possibilité d’installer une PAC), boisseau présent dans le salon pour installer un poêle à bois ou granule. Ballon d’eau chaude neuf, le bien est relié au tout à l’égout. Elle est édifiée sur une parcelle de 397 m2 aménagée avec vue sur le Grand SOM et Charmant Som sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, juste s’installer et profiter de la magnifique vue et de la proximité du village. DPE F: 351 kWh/m2/an GES F: 109 kgCO2/m2/an Mandat 19679 Prix de vente 349 000 € - Honoraires charge vendeur CIMM IMMOBILIER CI HAUTS DE CHARTREUSE 19 Impasse du Grand Som 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected] RSAC : 512 201 142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3047€ ~ 4124€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi