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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/AL5P Découvrez ce local commercial ou professionnel de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison en R+1, au cœur du centre-ville de Cayenne, à seulement 2 minutes du musée des cultures guyanaises. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce local propose deux bureaux de 13 m², dont l'un est climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Une cuisine fonctionnelle de 10 m² vient compléter l'espace, apportant un véritable confort pour vos pauses ou la gestion pratique de votre matériel. Un WC indépendant est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un espace fonctionnel, bien pensé et parfaitement situé. À saisir sans attendre ! Loyer : 1 000€/mois Charges : 0 € Dépôt de garantie : 2 000€ Honoraires à la charge du locataire : 1 800€ Taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr