House buy in Evreux Normandie

Située à Guichainville, dans une résidence calme avec Transurbain, venez découvrir cette grande maison très peu énergivore (DPE B) de 7 pièces d'une surface de 153 m2, plus un sous sol entièrement aménagé de 83 m2 avec une hauteur sous plafond de 3m. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m2 avec un garage. La maison comprend : Au rez de chaussée : une entrée, un bel espace de vie de 55 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à la véranda de 35 m2, deux chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. À l’étage : un palier desservant trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de douche, et un wc indépendant. Au sous-sol : trois grandes pièces de 17 à 20 m2, une cuisine, et une salle de douches. Fenêtres double vitrage. Fibre optique. Isolation par l'extérieur en 2022. VMC double flux. Pompe à chaleur air-air + poêle à granulé. Portail motorisé. Visiophone. Prix de vente : 346 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 820 et 1180€ / an (abonnement compris). Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr