House buy in Marcana Istarska Zupanija

ISTRA, MARČANA - Kuća s 2 stana i bazenom na prostranoj okućnici Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu. U široj okolici Marčane, u mirnom naselju smjestila se samostojeća kuća s dva stana ukupne građevinske bruto površine 225 m2, raspoređenih kroz podrum, prizemlje i kat. Prizemlje i kat čine dva odvojena stana s vlastitim ulazima. Oba stana sastoje se od kuhinje s blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonice. Prizemlje je građeno kamenom gradnjom 1963. godine, dok je kat izgrađen ciglom 70-ih godina. Kuća je useljiva, no potrebna joj je adaptacija pa novi vlasnik unutrašnjost može organizirati prema vlastitim željama. Kompletna renovacija krovišta i zamjena vanjske stolarije gornjeg kata, napravljeni su 2022. godine. Pored kuće nalazi se pomoćni objekt površine 40 m2, garaža te bazen dimenzija 8x4 m. Nekretnina je smještena na zemljištu površine 2895 m2 koje se nalazi kompletno u građevinskoj zoni što omogućuje daljnju gradnju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35598 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com