House buy in Saint-Clement Bourgogne-Franche-Comte

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Située en plein cœur de Saint-Clément, cette belle maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec toutes les commodités : supermarché, écoles, transports en commun, accès rapide à l'autoroute et à seulement quelques minutes du centre-ville de Sens. Divisée sur deux niveaux indépendants, cette maison aux beaux volumes bénéficie d'une luminosité remarquable et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert une cuisine, un spacieux séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Au premier étage : Un palier mène à trois chambres généreuses, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Ces deux niveaux disposant d'entrées séparées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout accompagné d'un sous-sol total ainsi que d'une superbe cave voutée. Profitez d'un jardin clos, un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d'environ 90m2 à aménager selon vos besoins ; parfaite pour un artisan, une profession libérale ou un projet annexe. Deux carports offrent une solution pratique pour abriter vos véhicules. Cette maison à le gros avantage de convenir à la fois pour une résidence principale et un investissement locatif. Les deux niveaux indépendants permettent de créer deux appartements distincts pour une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un emplacement stratégique et privilégié !