House buy in Servanches Nouvelle-Aquitaine

Bienvenue à Servanches, à seulement 10 minutes de Saint-Aulay, où nous vous proposons cette belle propriété nichée sur un terrain clos de 2700 m². Avec ses deux maisons d’habitation indépendantes, c’est l’endroit parfait pour accueillir une grande famille, un projet d’accueil ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible. La maison principale dispose d'un spacieux séjour / salle à manger d’environ 40 m² avec cuisine ouverte avec cellier attenant. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort, d'une salle de bain et toilettes indépendants. Vous trouverez à l’étage, deux jolies chambres mansardées. Le chauffage est principalement au fioul, un insert au bois et avec une climatisation réversible installée récemment pour plus de modernité. La seconde habitation dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et cuisine ouverte. Quatre chambres, dont une très spacieuse de 20 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Le chauffage est également au fioul, avec un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. • Présence d’une cave • Double vitrage et volets pour une parfaite isolation et un confort au quotidien. • Terrain piscinable • Garage avec mezzanine • Cour goudronnée • Taxe foncière : 1120.00 € Ce lieu respire la convivialité et offre une multitude de possibilités : recevoir vos proches, développer un projet locatif ou simplement profiter de chaque instant dans un cadre verdoyant et serein. N’attendez plus ! Venez découvrir ce petit coin de paradis. Nous serons ravis de vous faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr