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GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, à 15 minutes de Poitiers Nord et à 12 minutes du centre de Neuville, sur la commune d'Avanton, proche des commodités et école, un pavillon plain-pied, environ 125 m2 habitables, édifié en 2014, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC, quatre chambres, salle d’eau, buanderie, garage attenant. En extérieur : terrasse, cabanon de jardin, terrain non clos de 991 m2. Assainissement individuel. Chauffage au sol par le gaz. Maison avec locataire en place, idéal investisseur ! Pour visiter, contactez Romain BONNIN au 06.87.06.54.13.. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.17 %). Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 240 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.17 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr