House buy in Aubin Occitanie

Votre conseiller LMD IMMOILIER au Vous présente cette très jolie maison en pierre au calme, très lumineuse, de 160 m2 habitable Proche de DECAZEVILLE -CRANSAC - AUBIN a 4 KM -au PIED DE LA FORET DE LA VAYSSE Composée RDC Pièce de vie de 55 m2 avec cuisine - salon - salle manger - 1 Piece de 12.80m2 ( possible de faire salle d 'eau fluide et évacuations en place ) - pièce de 12.38 a aménager - terrasse - buanderie 9.13m2 ETAGE 1 Chambre de 18.22 m2 - 1 chambre de 12.58 m2 - 1 chambre de 26.60 m2 avec un point d 'eau (possible de faire 1 salle d 'eau )- salle de bain de 4 .88 m2 - dégagement de 10.54m2 - dégagement de 5.22 m2 - wc SOUS SOL ACCES PLAIN PIED Chaufferie chaudière granulés - atelier - caves - coin rangements - plus des caves voutées (possible de faire cuisine eté ) Maison doubles vitrages -toiture refaite en 2022/2023 - isolation en laine de moutons et laine de bois - murs e béton de chaux chanvre Electricités conforme -plomberie ok Chauffage central chaudière a granule - poêle a bois dans la pièce de vie Terrain total de 1200 m2 / devant de maison de 570 m2 avec abris et un terrain avec garage de 630 m2 a 10 mètres de la maison Maison a voir rapidement pas de gros travaux a prévoir Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au 0670138096