Condominium buy in Gaillard Auvergne-Rhone-Alpes

Appartements neuf T3 et T4 en vente à GAILLARD 74240 aux pieds du tram reliant la Suisse. VIE PRATIQUE ● Accès autoroute A411 à 2,5 kilomètres TRANSPORTS ● Arrêt de tramway Gaillard Millet (ligne 17 TPG Genève) au pied de la résidence ENSEIGNEMENT ● Ecole primaire du Châtelet à 500 mètres ● Collège Jacques Prévert à 1,7 kilomètre ● Lycées Annemasse à 2,5 kilomètres COMMERCES DU CENTRE-VILLE au pied de la résidence ● Supermarché ● Boulangerie à 200 mètres ● Boucherie ● Banque ● Coiffeur à 2,5 kilomètres ● Hôpital Privé Pays de Savoie • Chauffage collectif au gaz de ville • Isolation thermique renforcée par l'extérieur des logements • Menuiseries extérieures en PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique • Volets roulants à manœuvre électrique • Cloisons placostyl 72mm • Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et visiophone couleur • Porte palière iso blindée 3 points PLUS DE RAFFINEMENT • Parquet stratifié au choix dans les chambres et placards attenants • Carrelage au sol de format 45x45 cm dans les autres pièces • Faïence murale dans les salles de bains et les salles d’eau, pose toute hauteur en périphérie de la baignoire et/ou de la douche • Peinture finition lisse sur les murs et les plafonds • Salles de bains équipées d'une baignoire ou d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’une applique lumineuse et d’un sèche serviette électrique LES GARANTIES DU NF HABITAT • Qualité technique des ouvrages : confort acoustique et thermique, sécurité, accessibilité, durabilité de l’ouvrage, aménagement. • Qualité des services aux acquéreurs : information claire et précise, garantie bancaire d’achèvement des travaux, attestation de conformité NF Habitat, traitement des demandes dans les meilleurs délais. • Organisation du promoteur au service de la qualité en matière de gestion des programmes. DES LOGEMENTS PERFORMANTS La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale forte. Tout a été conçu pour optimiser les performances des logements et conduire à une réduction de charges communes et privatives. Le choix des matériaux permet d’optimiser l’isolation acoustique et thermique des logements.