House buy in Avanton Nouvelle-Aquitaine

GOURDON IMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, à 8 Km de Poitiers Nord, dans le bourg d'Avanton, proche des commodités, jolie maison ancienne à moderniser, environ 113 m2 habitables, sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : véranda, cuisine meublée et équipée avec cheminée insert, séjour, une chambre, dégagement, WC, salle d’eau. A l’étage : deux chambres dont une traversante avec point d'eau, grenier aménageable. En extérieur : grange attenante avec espace cellier et atelier, accès cave en façade, terrasse en béton désactivé, petit garage non attenant en bac acier, terrain clos de 593 m2 avec un puits. Assainissement collectif. Chauffage électrique + cheminée insert bois. Pour visiter, contactez l'agence au: 05.49.51.88.78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 215 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 4.65 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 368 € et 3 204 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr