House buy in Neuville-de-Poitou Nouvelle-Aquitaine

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente située à Étables, à 15 minutes de Poitiers, proche commodités et axes routiers, dans un endroit calme et paisible, une charmante demeure en bardage bois (pin Douglas), environ 200 m2 habitables, comprenant : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec accès directe à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, bureau, espace TV/bibliothèque, espace parental séparé avec deux chambres, dressing et salle d'eau/WC. A l'étage : quatre chambres avec placard, deux salles d'eau/WC. En extérieur : garage avec porte sectionnelle motorisée, abri de jardin, abri vélo, carport, terrasse avec pergola végétalisée, cave enterrée. Terrain clos et paysagé, sécurisé par un portail motorisé, avec verger et arrosage automatique alimenté par un forage (piscinable). Cour pavée de 120 m2 permettant le stationnement de véhicules. Chauffage électrique avec radiateur à inertie fluide et poêle à bois. Assainissement collectif Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 430 000 € net vendeur et 11 180 € honoraires d’agence soit 2.60 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 € et 1 712 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr