House buy in Argences Normandie

Nouvelle EXCLUSIVITE Oph.Dauge Immobilier En collaboration avec Kévin Montier Située à Argences (toutes commodités et services à pied): venez découvrir cette maison de 2014, d'une surface de 143m² habitables, édifiée sur une parcelle de 562m². NB: Des travaux de rafraichissement et de finition seront à prévoir. Jumelée d'un côté (avec le garage des voisins), elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Spacieuse pièce à vivre ouverte - sur une cuisine aménagée et équipée - Un WC indépendant - Une suite parentale (chambre/ dressing/ salle-d'eau) - Un cellier (avec accès au garage) - Une buanderie (attenante à la cuisine) A l'étage: - 6 espaces pouvant, à l'envi, être aménagés en chambres, bureaux, salle-de-jeux ou même, pour certains, être réunis. - Une salle-d'eau avec WC, communicante entre 2 chambres - Une salle-de-bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant A l'extérieur, une jolie terrasse, un terrain de pétanque, un garage... Le terrain et le garage resteront, eux aussi, à finir d'aménager Quelques infos supplémentaires: - Ballon thermodynamique - Chauffage gaz de ville - Potentiel de division avec accès indépendant (professions libérales, location...) - Combles pour stockage Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr