House buy in Saint-Avit-Saint-Nazaire Nouvelle-Aquitaine

** BAISSE DE PRIX ** MY Immo vous présente cette maison traditionnelle des années 70 composée d'une partie habitable d'environ 110m² et d'un sous sol complet. Elle offre une vaste entrée, un cuisine indépendante et un séjour spacieux avec insert et accès à la terrasse. Un couloir avec placards dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, accessible depuis la maison et l'extérieur, d'un côté une buanderie, un cellier, des espaces de rangement et un garage. De l'autre, un gîte indépendant d'environ 50m² composé d'un séjour avec coin cuisine, deux espaces nuit et une salle d'eau avec Wc. De plus, un chai non attenant d'environ 150m² avec une belle hauteur sous plafond et un appentis ouvert de 90m². Belle parcelle de terrain d'environ 4700m² joliment arborée avec un potager, un verger et un poulailler. Informations techniques: Chauffage Pompe à chaleur /AIR/EAU 2022 Isolation combles 2022 Isolation par le sous sol en 2021 Double vitrage Pvc partout 2022 Volets battants bois et roulants manuels Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.