House buy in Barrio Norte Ciudad de Mexico

Ref: NEX-179872 Se vende esta espaciosa casa en San Ángel, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una superficie de construcción de 443 m2, esta propiedad es perfecta para remodelar en funcion de un proyecto de inversion especifico. La casa cuenta con seis luminosas recámaras, tres baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles. Ademas de la casa en dos niveles con entradas independientes que se pueden adaptar dos departamentos diferentes, cuenta con un amplio espacio para garage y otro predio integrado en la superficie a vender de 90 m2, que actualmente se usa como cafeteria con permiso vigente para uso del suelo de bajo impacto. La casa cuenta con techos altos, y ventanas de piso a techo, la cual se puede adaptar y remodelar para un proyecto especifico de acuerdo a las necesidades del comprador. La casa se encuentra en una zona residencial de prestigio en el centro de San Ángel, con ubicacion privilegiada, en una cerrada con solo 2 casas, enfrente del jardin del arte, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con uso de suelo residencial, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para vivir como para obtener rendimientos a través de rentas. A unas cuadras de la propiedad, se encuentran diversos puntos de interés como el centro comercial Plaza Loreto, Patio revolucion, Plaza San Jacinto, Bazar de Artesanias, Mercado San Angel , Mercado y Museo del Carmen donde los residentes podrán disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y cines. Asimismo, el Parque Jardin del Arte y el parque de la Bombilla son el lugar perfecto para dar agradables paseos al aire libre y disfrutar de lindos picnics en familia. Por último, la cercanía a lugares de interes como la UNAM, ITAM, Hospital Ángeles del Pedregal, NISSAN mexicana, clinicas 4 y 8 del IMSS, Subdelegacion no. 8 del IMSS y diversas dependencias de gobierno, la hacen un espacio muy atractivo como inversion para rentas. La propiedad cuenta con excelentes vías de acceso, como las Avenidas Revolución, Insurgentes y Periférico, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad. Además, en las cercanías se encuentran varias estaciones de metro y metrobús, brindando opciones de transporte público eficientes y cómodas para los residentes. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL