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Situé à 15 minutes de Colmar, à Neuf-Brisach centre, sur 10,41 ares, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 appartements rénovés, d'une grange à aménager et d'annexes. Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez dans la cour intérieure ce bien d'exception qui se compose: 1. Une maison à l’avant de la bâtisse propose 3 appartements traversants donnant sur la cour intérieure. Respectivement 100m² au RDC, 100m² au 1er étage et 62m² au 2ème étage. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. Ils génèrent un revenu locatif de 20'000€ annuel soit un rendement locatif brut de 4.8 %. 2. Une grange d'une surface au sol d'environ 300m² pourraient être aménagée en habitation. La toiture est en bon état. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toutes sa dimension. Les possibilités de stationnement existent. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel gaz - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail [email protected] CPI68012022000000002