House buy in Belval Esch-sur-Alzette

Nous vous proposons ce superbe duplex à Foetz, en excellent état et bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2027 avec une provision sur charges de 150 € par mois et des classes de performance énergétique et d'isolation thermique B. Disponibilité immédiate pour ce bien situé au 1er et 2ème étage d'un bâtiment de 2 étages comprenant 2 chambres et offrant une surface utile de 108,1 m². Construit en 2016, ce duplex se distingue par un intérieur élégant avec un living spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte avec cave à vin intégrée et deux salles de douche modernes. À l'extérieur, une terrasse privée et un jardin de 162,75 m² offrent des espaces de détente idéaux. Le bien inclut un garage pour 2 voitures et un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Les équipements incluent une ventilation double flux pour un confort optimal, une buanderie commune et une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par une pré-installation pour alarme, un vidéophone, une porte blindée et un digicode pour le garage. De plus, une cave spacieuse est disponible. Le chauffage est au gaz avec chauffage au sol pour une chaleur uniforme et les fenêtres sont en triple vitrage en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. Le mobilier comprend des meubles encastrés sur mesure dans tout l'appartement et les luminaires design de marque Wever & Ducré. Le sol en béton ciré pour l'escalier et les salles de bains et le parquet en chêne massif dans les autres pièces ajoutent une touche d'élégance. La cuisine est équipée par KicheConcept. Situé dans une rue calme et résidentielle, ce duplex offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex de haute qualité, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.