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Opportunité Unique - Ensemble Immobilier Nancy-Proche-Pépinière-Citadelle Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, idéalement situé à Nancy, au Centre-ville. Avec une surface totale 180 m² env., ce bien plein de caractère offre un immense potentiel. Premièrement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois pièces, lumineux et traversant, comprenant un salon séjour avec parquet et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine donnant sur un grand jardin privatif et intimiste de plus de 200 m². Ce véritable havre de paix est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deuxièmement, au premier étage, un appartement accueillant de cinq pièces, dont un salon séjour lumineux avec parquet et cheminée, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Ces deux appartements peuvent être transformés en un duplex élégant en rassemblant le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant une flexibilité exceptionnelle. Ce bien de charme est situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, offrant une atmosphère conviviale et paisible. Le caractère authentique du lieu est rehaussé par des éléments d'époque tels que parquet en bois massif, cheminées d'origine, moulures élégantes et hauteurs sous plafond. Tout en conservant son authenticité, ce logement peut être modernisé selon vos goûts et besoins. De plus, l'ensemble bénéficie de plusieurs caves, parfaites pour du stockage supplémentaire, et d'un chauffage au gaz. Les appartements sont traversants et très lumineux, bénéficiant d'une orientation ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour couronner le tout, nous vous proposons un emplacement de parking souterrain à proximité immédiate de la propriété, garantissant sécurité et praticité au cœur de la ville. Ce bien coup de cœur est une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance de façonner votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel. Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour discuter des différentes possibilités et organiser une visite.