House buy in Umag Istarska Zupanija

ISTRA, UMAG - Kuća s 4 apartmana i prekrasnom okućnicom Umag je najzapadnije mjesto u RH, smjestio se uz Savudriju na samo 10 km od slovenske granice. Grad je okružen prekrasnom prirodom, a glasi kao mjesto s najčišćim morem za kupanje u Istri. U blizini se nalazi rijeka Dragonja, kao i međunarodna zračna luka Sečovlje. Nedaleko centra Umaga na prodaju je samostojeća katnica s 4 apartmana ukupne površine 277 m2. U prizemlju su smještena 2 apartmana svaki sa svojim ulazom. Prvi apartman sastoji se od dnevnog dijela, 2 spavaće sobe , kupaonice, toaleta, dok drugi čini garsonijera s kupaonicom i ostavom. Na katu kuće smještane su 2 stambene jedinice sa zajedničkim ulazom. Manji apartman sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe, dok veći čine kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupaonica i toalet. Prizemlje i kat mogu se minimalnim preinakama organizirati kao dva veća stana. Pored kuće nalazi se garaža, u kojoj je smještena kotlovnica, ostava i kupaonica te se prema željama budućeg vlasnika jednostavno može prenamijeniti u dodati stambeni prostor. Kuća je opremljena klima uređajima, a za grijanje se koristi centralno na lož ulje uz mogućnost grijanja na kruta goriva. Fasada debljine 10 cm omogućuje vrlo dobru toplinsku izolaciju. Objekt je smješten na prostranoj okućnici površine 1315 m2. Velika površina i smještaj u građevinskoj zoni daju mogućnost izgradnje bazena. Okućnica raspolaže s više parkirnih mjesta, od kojih su 2 natkrivena, te spremištem za alat. Vrlo lijepo uređena i redovito održavana okućnica kompletno je ograđena, a zelena ograda skriva od znatiželjnih pogleda. Okruženje obiteljskih kuća, blizina centra grada i svih potrebnih sadržaja, kao i blizina mora, čine ovu nekretninu idealnom za bavljenje turističkom djelatnosti ili za život veće obitelji. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 30679 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com