House buy in Fondettes Centre-Val de Loire

Maison 7 pièces 170m² Terrain 1620m² Charmante maison de plain-pied de 141 m² habitables, moderne et écologique, respectant les normes RT2012, idéalement située à proximité des commodités et transports, à la limite de Saint Cyr sur Loire, proche Tours et Loire, Fil Bleu Ligne 11 et 58, accès périphérique. Construction à ossature bois possède une entrée avec placard et WC, un salon-séjour spacieux et lumineux de 50m² avec poêle à bois, exposé au sud, donnant sur une terrasse de 12m², la cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, son bureau, un dressing, salle d'eau avec WC. Un couloir dessert trois chambres avec une salle de bains. Une buanderie, un cellier, un garage de 30m² avec porte électrique, un adoucisseur d’eau, tout à l'égout, VMC double flux, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, plancher chauffant, ballon d'eau chaude électrique, vide sanitaire. Un jardin de 1620m² avec sa cabane, piscinable… Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462