House buy in Stupnicki Obrez Zagrebacka Zupanija

Prodaje se jedna od tri kuće u nizu od 112m2 sa vrtom i parkirnim mjestima u Svetoj Nedjelji u naselju Kerestinec. PRIZEMLJE: - open space dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhoinjom te izlazom na terasu - kupaonica s WC-om I KAT: - glavna spavaća soba sa walk in ormarom - 2 spavaća soba - balkon KONSTRUKCIJA Armirano-betonska temeljna ploča i armirano-betonski skelet sa sistemom armiranobetonskim greda, te armirano-betonskih međukatnih ploča i krovne ploče omogućuje veliku potresnu sigurnost i krutost građevine. Zidovi su debljine 20 cm, isključivo od cigle, fasada je debljine 15 cm, a unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od Knauf ploča, obostrano po 2 ploče s ispunom od mineralne vune što garantira dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Konstruktivna visina etaža je čak 290 cm, a svijetla cca 275 cm. U kućama se izvodi “plivajući pod” pomoću kojeg se sprječava širenje udarne buke. MATERIJALI ZA UGRADNJU Vanjska PVC stolarija s ostakljenim troslojnim IZO staklom punjenim argonom. Vanjski profili 5 komorni, zaštita od sunca predviđena roletom sa aluminijskim plaštom i toplinski izoliranom kutijom za rolete. Velika staklena stijena na izlazu prema vrtu ima motorne rolete pogonjene električnom energijom. Protuprovalna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, visine krila 210 cm. Unutarnja vrata u bijeloj boji ispunjena ivericom, sa dovratnikom visine 215cm. Podovi kupaonica, wc-a i kuhinja su obloženi keramičkim pločicama prve klase Podovi terasa i trjemova protukliznim keramičkim pločicama prve klase Podova u sobama je troslojni parket debljine 14 mm pogodan za podno grijanje INSTALACIJE I OPREMA Zgrada je priključena na javnu vodoopskrbnu mrežu, javnu kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i distributivno-telekomunikacijsku kanalizaciju. Sanitarni čvorovi opremljeni visokokvalitetnom opremom Geberit, Geberit silent pro, u kupaonicama je predviđen priključak za perilicu rublja, a u kuhinji priključak za perilicu posuđa. Grijanje (podno) i hlađenje predviđeno je visoko štedljivom dizalicom topline. Ventilacija kupaonica i wc-a predviđena je putem ugrađenih ventilatora spojenih na ventilacijski kanal. Za ventilaciju kuhinje ostavljen je otvor za spoj nape. KROV Krovište se izvodi kao neprohodni ravni krov u slojevima sa parnom branom, slojem toplinske izolacije od 20 cm, SIKA PVC folijom otpornom na UV zračenja i korijenje, te završnim slojem od granuliranog riječnog šljunka. Sustav grijanja: etažno plinsko centralno, peć na drva, grijalice i radijatori na struju, sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Lokacija: blizini svih sadržaja neophodnih za život, kao što su: trgovina, ljekarna, ordinacije, banka, javni prijevoz, igralište, sportski centar, vrtić i dječji park. VLASNIŠTVO: uredno, bez tereta, mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Za sva dodatna pitanja, molim na: Leona Kovačec Mob: 091 9767 430 Email: [email protected] Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada iznosi 2%+PDV od kupca. ID KOD AGENCIJE: 3159 Leona Kovačec Suradnik u procesu obuke Mob: 091 9767 430 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr