House buy in Guer Bretagne

*EXCLUSIVITÉ* *COMPROMIS SIGNÉ A L'AGENCE DE GUER* 100 m² habitables. Habitation principale ou investissement locatif, Loyer net possible = 700€ ou en airbnb à plus de 100€/nuit. Proche du camp militaire de Coëtquidan et 4 minutes du centre-ville de Guer, maison en pierres mitoyenne sans aucun travaux à prévoir. Au rdc, elle dispose d'un séjour avec poële à granulés et d'une cuisine A/E, d'une véranda donnant accès sur une terrasse et un jardin. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Poële à granulés et chauffage électrique. Exposition sud. Tout à l'égout. Cuve de récupération d'eau de pluie. Possibilité de construire un garage sur le terrain. Terrain clos de 477 m². Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 145000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr