House buy in Roubaix Hauts-de-France

Nouveauté en exclusivité à l'agence de Mouvaux ! En plein coeur d’un quartier calme et sécurisé, où il fait bon vivre, et à proximité directe de tous les commerces, écoles, transports en commun et axes d’autoroute. 

 Maison de 93 m2 entièrement refaite à neuf en 2020 , composée de 3 chambres , d’une cave et également d’un extérieur. 

Dès l'entrée, le ton est donné, volumes importants, convivialité et haut plafond participent à l’atmosphère sereine du bien, une pièce de vie d’une superficie totale de 33 m2, le salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et spacieuse de plus de 11m² donnant sur un espace salle de jeux/bureau de 9,3 m2 , d’une buanderie et également d’un wc séparés. 
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 11,7 m2, et une salle de bain de 8 m2 avec baignoire, douche et d’un wc. 
 Au second étage, un palier desservant deux chambres, dont une grande de 14,1 m2 
Cette magnifique maison est accompagnée d'un extérieur, permettant de profiter des beaux jours et de manger au soleil. Mais aussi d’une cave de 20 m2, qui vous permettra de stocker de nombreuses affaires. 

Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes d'autoroute offre une qualité de vie très confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au coeur de la nature. Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6,06% à la charge de l'acquéreur.