House buy in Svetvinčenat Istarska Županija

ISTRA, SVETVINČENAT - Luksuzna i moderna vila u finalnoj fazi izgradnje s fokusom na kvalitetu i komoditet Novosagrađena kvalitetna i luksuzna vila s planom završetka svih radova u 4mj/2024. godine. Riječ je o vili ukupne stambene površine od 326,29m², koji su podijeljeni na prizemlje i kat. Uz korištenje visokotehnoloških rješenja i impresivno kvalitetne opreme vlasnici ciljaju prema samo održivoj vili s visokom razinom kvalitete i udobnosti boravka. Vila će biti opremljena s vrhunskim svjetskim materijalima i renomiranom potpisanom opremom i namještajem. Uz pametno osmišljen raspored prostorija postigla se maksimalna željena iskoristivost svih prostorija, a kao poseban detalj ostaje i mogućnost ugradnje lifta po željama budućih vlasnika u trenutnoj fazi radova. DETALJNI OPIS NEKRETNINE; Ulaskom u vilu nalazimo se u predvorju koje krase veće staklene stijenke kroz koje prodire prirodne dnevna svjetlost čime se postigao poseban ugođaj i toplina prostora. Zatim se dalje prostor otvara u veći open space koncept u kojemu su planirani prostrani i prozračni dnevni boravak kojega krasi viseći kamin na drva, zatim veća blagovaona i moderno uređena kuhinja renomiranog proizvođača s vrhunskim kuhinjskom opremom. Cijeli ovaj prostor krase veće staklene stijenke koje osim što propuštaju dovoljnu količinu dnevne svjetlosti, pružaju i direktnu komunikaciju s okućnicom kuće sa svih strana, odnosno prema stražnjem uređenom dvorištu kao i prednjem dijelu okućnice s bazenom mjera 5mX10m sa sunčalištem. No, uz kuhinju se nalazi i pristup vanjskoj ljetnoj profesionalnoj kuhinji koja u vrijem hladnijih mjeseca u godini može služiti i kao zimska terasa s obzirom na vlastite pomične stijenke. U drugome dijelu prizemlja, nalazi se prostor u kojemu je planirana SPA zona s teretanom, saunom i Jacuzzijem iz koje se jednako tako pruža pristup okućnici. SPA zona posjeduje i vlastito kupatilo. Sa stražnje strane SPA zone nalazi se tehnička soba sa dodatnim većim spremištem. Dalje se unutrašnjim stepeništem koje krasi veća staklena stijenka, a koje se prostire od prizemlja do kata, pristupa gornjoj etaži na kojoj su se smjestile 4 spavaće sobe od kojih dvije predstavljaju master room s vlastitom en suite kupaonicom i pristupom svaka na vlastitu privatnu terasu s koje se proteže pogled dalje prema naselju i zelenilu. Dok druge dvije spavaće sobe predstavljaju pomoćne spavaće s vlastitom kupaonicom, a koje krase staklene nepomične stijenka s pogledom prema bazenu i okolišu. Jednako tako tu se nalazi i pristup natkrivenom parking prostoru na 1. katu što pridodaje praktičnosti i funkcionalnosti. DODATNE i TEHNIČKE INFORMACIJE * U svakoj od spavaćih soba bit će postavljeni prvoklasni parket, dok je u prizemlju planirana postava prvoklasne keramike većih dimenzija. * Na stubištu je aluminijska staklena fasada, a u predvorju aluminijska pivot vrata na trn. * Stolarija: Troslojna stakla punjena plinom, PVC s unutarnje strane, aluminijska s vanjske strane. Debljina stakla je 4,5 cm. * Fasada: Njemački proizvođač STO s debljinom 15cm stiropora s dodatnim samoprelivnim premazom. * Grijanje: sve prostorije vile bit će opremljene podnim vodenim grijanjem s dizalicama topline Viessmann. * Hlađenje: postavljene su stropne kazete, kanalna klima, te su podijeljene na 2 triala i jedan dual marke Bosch. * Bazen: ima postavljeni sustav grijane vode s pomoću dizalice topline i slanom vodom (Elektroliza). * Sanitarije: školjke i umivaonici poznate su marke Laufen, pipe/špine dizajnerske su linije AXOR ONE Hansgrohe u matiranoj crnoj boji, te će biti postavljene samostojeće kade i tuš kabine u dvije master spavaće sobe također iz ekskluzivne linije Laufen. * Vlasništvo uredno je uredno, bez financijskih tereta * Planirani dovršetak gradnje je 04/2024 godine. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju organizacije termina razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 25930 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com