Condominium buy in Villa Maipu Buenos Aires

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN POZO EN VILLA URQUIZA APTO FINANCIAMIENTO - PODES CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES EN DIFERENTES PISOS. SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE DR. PEDRO IGNACIO RIVERA, ENTRE LA CALLE DIAZ COLODRERO Y LA CALLE PACHECO, Y EL CONTRAFRENTE HACIA LA CALLE NAHUEL HUAPI. A UNA CUADRA DE ÁLVAREZ THOMAS, A 2 CUADRAS DE PLAZA ECHEVERRIA, 3 CUADRAS DE AVENIDA CONGRESO Y CUATRO CUADRAS DE ESTACION DEL SUBTE B JUAN MANUEL DE ROSAS Y TREN GENERAL URQUIZA. COLECTIVOS: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 EL PROYECTO TIENE 1° SUBSUELO CON 12 COCHERAS, ESPACIO PARA SERVICIOS Y GRUPO ELECTRÓGENO; LA PLANTA BAJA CON 10 COCHERAS; Y EN LOS PISOS ALTOS 52 VIVIENDAS DE ENTRE 35 Y 78 M2 MÁS BALCONES, QUE ESTÁN DISTRIBUIDAS EN PLANTAS DEL 1º AL 10º PISO, UN PRIMER RETIRO DEL FRENTE EN EL 11º PISO, Y UN SEGUNDO RETIRO EN EL PISO 12°. DIMENSIONES: Superficie Cubierta: 53 m2 Semicubierta: 12 m2 ESPECIFICACIONES: - Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores - Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. - Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. - Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. - Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. - Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similares. - Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. - CONDICION DE VENTA POR BOLETO CONSULTE FINANCIACIÓN PERSONALIZADA, ANTICIPO Y CUOTAS EN DOLARES. ENTREGA 2025 El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 84 m2 Código: 420241290-4 Tipo: Departamento Dormitorios: 1 Antigüedad: En construcción Baños: 1 Toilettes: 1 Sup. Cubierta: 69 m2 Fecha de entrega: Julio 2025 Sup. Descubierta: 15 m2 Ambientes: 2