House buy in Macon Bourgogne-Franche-Comte

En pleine campagne au calme, sans être isolé, et à seulement 5 mn en voiture des commerces d'Hurigny, et 10 km du centre-ville de Mâcon. En limite du village de Laizé, robuste villa traditionnelle sur plus d'un demi-hectare de terrain avec vue dominante. Deux habitations sous le même toit (qui peuvent facilement communiquer) : le logement principal de plus de 170 m², comprenant séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres et un bureau, salle de bains, salle d'eau avec WC, 2nd WC séparé; et un appartement contigu de 46 m² en rez-de-jardin (idéal parents âgés ou locatif). Double isolation des murs (intérieure et extérieure), électricité refaite, menuiseries aluminium, d'où un excellent DPE. Dépendance de 70 m² potentiellement aménageable en garage ou petite habitation annexe. NOUVEAU DPE : C 134 / 4. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1658 à 2244 €/an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [email protected] - www.mbr-immobilier.com