House buy in Wignehies Hauts-de-France

Cimm vous propose en exclusivité , ce lot de 2 maisons en briques situé a Wignehies , proche du centre et des commodités qui réjouira toute la famille en cas de locations. Rentabilité possible avantageuse de 10.5 % minimum pour ces deux maisons . A noter qu'il sera possible de l 'acquérir pour y faire une et seule grande maison familiale . Elles se composent de la manière suivante : - 1 er lot totalisant 95 m² ( possible 135 m² ) : * au rez de chaussée : entrée , cuisine , salon , salle a manger , salle d 'eau , wc , buanderie , remise extérieure. * à l 'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier de 30 m² ( office de 3 ième chambre ) . Jardin . Cave . NB: chauffage électrique + feu a pellet ( 2019 ) ********************* - 2 ième lot totalisant 73 m² ( possible 90 m² ) : * au rez de chaussée : salon , cuisine , salle a manger , salle de bains, wc. * à l étage : palier desservant 2 chambres ainsi qu'un grenier de 17 m² ( possibilité d'une 3 ieme chambre ) . Jardin . NB : chauffage centrale avec chaudière de renommée de 2017. ******* Les +++ : Bonne isolation / Bonne toiture / tout a l 'égout / système de chauffage ++ / Menuiseries en double vitrage / Taxe foncière attractive : 330 + 351 = 681 € / Bon volume / proche du centre et écoles / Belle façade. Les --- : Rafraichissement a prévoir . Honoraires a charge vendeur . Cette annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy agent commercial au RSAC de Valenciennes sous le n° 20165AC00025. Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 800 € par an .