House buy in Houdan Ile-de-France

Exclusivité Melyhome Venez découvrir cette maison récente (2015) de 4 pièces en EXCELLENT ÉTAT sur une parcelle de 211 m² dans une résidence calme à Maulette, commune jouxtant Houdan Accès rapide RN12 et proche de toutes commodités. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC suspendus avec lave-mains, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon qui donne accès au jardin clos et sa terrasse avec éclairage, sans vis-à-vis, orientation sud-est avec un petit coin potager. A l’étage : le palier dessert 3 chambres, une salle de douche avec baignoire et WC suspendus. Place de stationnement extérieur + garage avec une petite plateforme de rangement, ouverture porte motorisée. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! UN VRAI COCON ! - Décoration soignée, équipement et matériaux de qualité - Fibre installée - Gaz de ville - Chaudière à condensation avec thermostat - Ballon eau chaude thermodynamique 260L - Huisseries PVC avec moustiquaires à l’étage - Volets roulants électriques au RDC (domotique) - Eclairage extérieur (domotique) ENVIRONNEMENT DE VIE ATTRACTIF ! L’École et le centre-ville de Houdan sont accessibles à pied. Tous les services, Commerces, Gare, Collège et un grand choix d'activités sportives pour les enfants et les adultes (piscine, centre équestre, fitness, danse, judo, sports collectifs, golf...) sont à 5 à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire assuré pour les écoliers, les collégiens, jusqu'au Lycée. DPE : Diagnostic Performance Energétique : B GES : Indice d'émission de gaz à effet de serre : B Consommations annuelles estimées pour un usage standard comprises entre 535 € et 723 € sur la base du tarif 2021 abonnement compris. Le prix de vente 320 850 € dont honoraires de 3,5% de 10 850 € à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 310 000 € TTC Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudia REGINENSI (EI) Agent commercial Immobilier enregistrée au RSCA Chartres N° 890 340 813 auprès de Melyhome – PPX Conseil SASU au capital de 1000 €, enregistrée au RCS de Versailles N° 808 462 667, Carte TG : CPI 7801 2020 044 350, ne détient pas de fond, Assurance Responsabilité Civil Professionnel Sérénis N° 21726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr