House buy in Macher Canary Islands

¡Fantástica OPORTUNIDAD de inversión!. . Venta con Alquiler Garantizado de este espectacular chalet independiente con vistas al mar en Tías (Las Palmas).. La actual propietaria, señora de 75 años, permanecerá como inquilina vitalicia pagando una renta mensual de 1.750€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre este valor.. . GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.. . GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:. 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.. . Descripción del inmueble. Este impresionante chalet independiente, de dos plantas, es un auténtico paraíso que combina a la perfección lujo y comodidad en un entorno de ensueño.. . En la planta baja, una cocina independiente, equipada hasta el más mínimo detalle. El espacioso y luminoso doble salón es un auténtico regalo para los sentidos, un lugar de encuentro donde la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Los dos baños, con un diseño exquisito, son auténticos oasis de bienestar, donde podrás relajarte y desconectar por completo. Las dos habitaciones en esta planta, todas ellas de generosas dimensiones, ofrecen un espacio íntimo y tranquilo para el descanso. Además, un cuarto de pila aporta una dosis adicional de comodidad.. . En la planta alta, dos habitaciones adicionales y otros dos baños te brindan aún más espacio y privacidad. Cada habitación es una obra en diseño y comodidad, proporcionándote un refugio personal para descansar plenamente.. . Todas las habitaciones son dobles, garantizando un confort supremo. El aire acondicionado y los ventiladores te permiten mantener una temperatura perfecta en cualquier época del año.. . La joya de la corona de esta propiedad es su amplia terraza que rodea toda la casa. Desde aquí, disfrutarás de vistas al mar que te dejarán sin aliento. Imagina tomar el sol durante el día y cenar bajo las estrellas por la noche en este rincón de serenidad y belleza. También cuenta con una zona ajardinada.. . Su ubicación es excelente, en el centro de la localidad, cerca de la carretera principal LZ-40. A pocos metros de Playa Grande, próximo a superficies comerciales, restaurantes, hoteles y zonas verdes.. . LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.