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EXCLUSIVITE TORREILLES bâtisse de caractère en pierre 479m² composée de 4 APPARTEMENTS de type Loft / T3-4 / T2 entièrement indépendant avec véritable jardin intérieur + grand garage en angle de rue au centre du village facile d'accès. Cette sublime ancienne centrale agricole d'achat de TORREILLES offre les bases idéales à ses futurs propriétaires pour créer gites ou chambres d'hôtes avec possibilité d'habitation principale sur les lieux tout en étant indépendant. La composition de cette bâtisse est parfaite pour se laisser porter pour un changement de vie et entreprendre en vous des envies de location à la saison. Vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec grille en fer forgé attenant à un magnifique patio intérieur de 56m²60 avec de hauteur de plafond a 6.50m joliment agrémenté par une cascade d'eau 1 APPARTEMENT LOFT de plus de 173m² traversant mariant les charpentes à la française et le charme typique catalan avec mur de pierre apparente baigné de soleil par sa parfaite exposition Est Sud Ouest. Elle dessert magnifique pièce de vie de plus de 116m² avec Jardin Botanic et pavé de verre totalement atypique pour profiter de cet endroit comme un vrai havre de paix. Cuisine américaine de 25m² entièrement équipée électroménager de la marque "NEFF" le tout permettant de marier parfaitement convivialité fonctionnalité volume et intimité. 2 Belles chambres dont 1 master suite parentale de 37m² avec véritable pièce dressing indépendant salle de bain de 8.73m² baignoire balnéo jacuzzi et double fenêtre. Depuis cette chambre vous profiterez d'un balcon sans aucun regard pour pouvoir prendre le petit déjeuné à 2 personnes. Double sanitaires + grand garage de plus de 69m² avec hauteur sous plafond à plus de 5m Vous permettant tous véhicules type camion Camping car + stockage Au RDC 1 APPARTEMENT T2 de 44.51m² Composé comme suit : Belle pièce de vie et cuisine équipée 1 chambre de .16.24m² donnant sur jardin intérieur Sa salle d'eau avec wc Menuiserie double vitrage volet roulant électrique Un accès indépendant depuis la rue vous permettant de rentrer sans passer par les parties communes Libre de toute occupation. Au 1er ETAGE 1 APPARTEMENT T3/4 de 70.95m² composé comme suit : Lumineuse pièce de vie de plus de 44m² avec cuisine américaine attenante a une buanderie arrivée et évacuation d'eau avec fenêtre. 2 Chambres dont 1 suite parentale Double sanitaires Possibilité de créer un T4 en fermant un coin salon avec fenêtre. Menuiserie bois double vitrage Volet catalan L'appartement est actuellement occupé loyer 650€/mois dont 30€ de charges Au 1er ETAGE 1 APPARTEMENT T3 de 62.09m² composé comme suit : Charmante pièce de vie de 21m² avec pierre et cayroux grande baie vitrée pour une parfaite luminosité Cuisine américaine non equipée table repas 4 personnes 2 chambres dont 1 donnant accès sur terrasse avec vue jardin intérieur Salle d'eau avec espace machine à laver et cumulus 1 wc indépendant TORREILLES village typiquement catalan imprègne d'un passé chargé de tradition commune qui à su préserver son identité et son caractère qui font tous son charmes. Situation idéale : Au calme à 1mn à pied du centre du village, 5min de sa longue plage sauvage classé au conservatoire du littoral. La bâtisse dessert 4 logements indépendants vous permettant de l'occuper en famille ou entre amis. Vous pourrez effectuer de la location annuelle saisonnière ou à la nuitée pour une parfaite rentabilité Logement économe ,DPE classe C, clim réversible, chaque appartement dispose de son cumulus compteur edf et eau Belle façade en pierre et cayroux en parfait état. Amoureux de l'atypique elle est faite pour vous C'est une exclusivité ... Il est uniquement à la vente ici ... Une visite s'impose !!! Contacter FRANCK Nicolas 07.54.35.04.65 [email protected] www.dusacrecoeurimmobilier.com