House buy in Azay-le-Rideau Centre-Val de Loire

A SACHE, à seulement 20 minutes de TOURS, On accède à cette Sublime Propriété par un chemin privé, pour découvrir un emplacement de rêve dans la campagne sans voisin proche, au milieu de son parc de 5 hectares, ayant une vue extraordinaire sur son étang d’environ 1 hectare. Pour continuer à vous faire rêver, juste à côté de la maison, un court de tennis remarquable, et une piscine Olympique de 6 m x 14 m avec escalier roman. Le hall d’entrée au centre de la maison, d’environ 30 m2 avec un superbe double escalier, dessert de part et d’autre, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Ces trois espaces de vie donnent tous sur la terrasse de +/- 130 m2, exposée sud, avec vue sur l’étang, la piscine et le parc, où l’on découvre de magnifiques chênes, multi-centenaires, Les quatre chambres, le toilette avec lavabo, la buanderie, le vestiaire, ainsi que l’atelier et la cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine lumineuse et spacieuse, desservant l’aile droite et gauche de la maison. L’aile gauche pour deux chambres, une salle de douche avec toilette, toilette séparé et une grande suite parentale, avec baignoire. L’aile droite pour trois chambres,dont une grande chambre parentale, avec dégagement (possibilité de créer une salle d’eau en vue de chambre parentale). Une salle douche, et toilette séparé. Vous pouvez accueillir vos hôtes dans la maison d’amis. Complètement rénovée, d’environ 180 m2, composée au rdc, d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et arrière cuisine/buanderie. Une salle de bains avec toilettes, un bureau, ainsi que deux chambres. Le grand palier de l’étage desservira une salle douche avec toilettes et placard. Deux grandes chambres ainsi que deux petites pièces(pouvant servir de bureau et/ou de chambre bébé). Le tout entouré d’un magnifique parc. Cette propriété est une réelle beauté comme on en voit rarement à la vente. Les amoureux de la nature seront transportés dans ce cadre exceptionnel. Terrain composé d'environ 50 hectares agricoles, 36 hectares de bois, 15 hectare de prairies, 5 hectare de jardin. Environnement au calme, idéal pour explorer la nature, et adapté aux chevaux. Verger de poiriers, de pommiers, et des terres de culture biologique qui sont actuellement exploités. Dépendances : Grand Hangar d’environ 440 m2 alimenté en électricité et eau. ainsi qu’un second, un peu plus petit. Une réfection de la fosse septique est à prévoir. Chauffage électrique, DPE : D note remarquable ! Taxe foncière : 6 100 € Cette propriété sera idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle (Tourisme/ gîte, événements, mariage….). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny x698868955 [email protected] Commercial enregistré sous RSAC Tours 851619783 CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - 02 47 56 59 61 Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 811192475 -